Developer Dinilai Ingkar Janji Soal Fasum-Fasos Perumahan Hukoci Bermasalah – Radar Bandung – Hack.AC.ID

RADARBANDUNG.ID, CIANJUR – Perumahan Hukoci Green Residence dinilai menjadi tukang bohong. Hingga kemarin, Kamis (2/10), pihak developer belum juga memenuhi fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos) yang menjadi kebutuhan juga hak penghuni perumahan.

Tapi janji tinggal janji. Lima tahun sudah berlalu. Kesabaran warga selaku penghuni Perumahan Hukoci Green Residence habis. Warga pun geram dan berinisatif melakukan gerakan.

Pertemuan dan diskusi internal sesama penghuni terjadi. Puncaknya, konten sejumlah warga yang keberatan dengan sikap developer terunggah di sejumlah media sosial. Dalam video itu, terlihat sejumlah perwakilan penghuni menuntut pertanggungjawaban dari developer.

Bahkan, sejumlah penghuni yang berkumpul dan merasa keberatan itu sudah mendirikan Posko Perjuangan Warga Hukoci. Ketua RW013, Daryana mengatakan, warga penghuni mempertanyakan fasilitas yang sudah ditentukan oleh Hukoci.

“Saya menengahi persoalan ini. Warga sebetulnya mempertanyakan fasilitas mulai tempat bermain anak, lapangan dan titik kumpul warga. Kalau masjid memang sudah ada,” ujarnya Kamis (2/10/2025).

Daryana pun membenarkan mengenai fasilitas hingga lima tahun yang dikeluhkan warga kepada pihak developer. Hal tersebut menjadi tuntutan warga kepada developer untuk memenuhi kewajibannya sesuai aturan yang berlaku.

“Sesuai dengan prosedur, menjadi kewajiban pihak developer yang harus menyediakan fasilitas,” ungkapnya.

Ranah mediasi pun sebenarnya telah dilakukan antara pihak warga dan developer. Akan tetapi, mediasi tersebut belum ada kelanjutan. Sehingga warga tetap teguh untuk fasilitas yang diminta.

“Mediasi sudah ada, tapi mediasi tersebut belum ada kelanjutan. Jadi warga tetap ingin ada fasilitas lapangan agar warga memiliki lingkup untuk beraktivitas,” jelasnya.

Sementara itu, Branch Manager Hukoci Green Residence, Muhammad Hanif mengungkapkan, pihak warga meminta kavling untuk pembangunan fasum lapangan tambahan.

“Iya jadi ada tuntuan tambahan. Mereka minta kavling untuk pembangunan fasum lapangan tambahan. Jadi permintaan tersebut masih dalam tahap mediasi,” jawabnya kepada Radar Cianjur tadi malam.

Ia menjelaskan, hingga tadi malam, pihaknya masih dalam tahap pembangunan dan penjualan secara bertahap.

“Jadi pembangunan bertahap, karena kita masih dalam tahap pembangunan dan penjualan juga,” tuturnya.

Pihaknya mengklaim, beberapa fasilitas telah dibangun dari mulai masjid, musala, renovasi kelas madrasah dan proses pembangunan posyandu. Hingga saat ini, pihak Hukoci tengah mengatur pertemuan lanjutan untuk pembahasan kejadian tersebut dengan warga yang ada di Hukoci Green Residence. (kim)

KUTIPAN
Warga sebetulnya mempertanyakan fasilitas mulai tempat bermain anak, lapangan dan titik kumpul warga. Sesuai dengan prosedur, menjadi kewajiban pihak developer yang harus menyediakan fasilitas
Ketua RW013, Daryana

Iya jadi ada tuntuan tambahan. Mereka minta kavling untuk pembangunan fasum lapangan tambahan. Jadi permintaan tersebut masih dalam tahap mediasi
Branch Manager Hukoci Green Residence

GRAFIS 1
Lima Tahun Termakan Janji Palsu
– Warga selaku penghuni merasa dibohongi oleh developer
– Belum tersedianya ragam fasilitas yang seharusnya ada di perumahan
– Lima tahun tak kunjung juga terealisasi fasilitas
– Mediasi kerap dilakukan antara warga dan developer
– Pihak perumahan mengupayakan ragam solusi namun menemui jalan buntu
Diolah dari berbagai sumber

GRAFIS 2
Ketentuan Hukum Terkait Fasum
– Pengembang wajib menyediakan sarana dan prasarana dalam perumahan
– Wajib mengalokasikan lahan untuk pembangunan fasos ataupun fasum, demi menyokong aktivitas penghuninya
– Beberapa fasum perumahan yang harus tersedia di antaranya adalah drainase, taman bermain, tempat ibadah, jalan penghubung, dan ruang terbuka hijau
– Demi menciptakan lingkungan yang aman, sehat, teratur dan terencana, terpadu serta berkelanjutan
Sumber: Pasal 3 Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Permukiman